獨戶住宅出售, Belen 168,, 瓜達拉哈拉, 哈利斯科 44100, 墨西哥

Casa Histórica de 1900 en Venta en el Centro Histórico de Guadalajara | Belén 168

a Solo 2 cuadras del Teatro Degollado de Guadalajara!

Hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados. Otras, por la historia que guardan entre sus muros.

Descripción
En el corazón del Centro Histórico de Guadalajara se encuentra Casa Belén 168, una finca de época que ha acompanado la transformación de la ciudad desde principios del siglo XX.

Construida alrededor de 1900, esta extraordinaria propiedad conserva el carácter y las proporciones de las antiguas casonas tapatías: techos de aproximadamente 5 metros de altura, amplios corredores, patios interiores, terrazas, columnas, herrería y espacios generosos que difícilmente pueden reproducirse en la arquitectura contemporánea.

Su valor va más allá de la arquitectura. La propiedad se encuentra identificada con referencia patrimonial Pat-INAH y aparece dentro de un inventario municipal de fincas con oportunidad de inversión en Guadalajara, un antecedente particularmente relevante para quien busca adquirir un inmueble con identidad histórica.

Ubicada en Belén 168, a pocas cuadras de algunos de los grandes referentes culturales y arquitectónicos de Guadalajara, como la Catedral, Plaza de la Liberación y el Teatro Degollado, ofrece la posibilidad de vivir o desarrollar un proyecto dentro de uno de los entornos turísticos y culturales más reconocibles de la ciudad.

Una propiedad excepcional por dimensiones y distribución
417 m² de terreno
590 m² de construcción
5 recámaras
5 banos completos
Cocina integral
Sala, comedor y recibidor
Estudio u oficina
Sala de televisión
Biblioteca
Amplios corredores
Patio interior
Diversas áreas de terraza
Domo automatizado
Cisterna de aproximadamente 10,000 litros
2 espacios interiores de estacionamiento, una característica especialmente valiosa en el Centro Histórico.
Historia que puede convertirse en experiencia

Por su escala, distribución y personalidad arquitectónica, Casa Belén 168 puede resultar especialmente atractiva para quien busque una residencia singular con historia, pero también para inversionistas interesados en desarrollar conceptos ligados a hospitalidad, cultura o turismo.

Su configuración permite imaginar proyectos como hotel boutique, hospedaje de corta estancia, concepto tipo Airbnb, residencia ejecutiva, galería, oficinas de representación, despachos profesionales o espacio cultural, siempre sujetos al uso de suelo, autorizaciones y disposiciones aplicables por tratarse de un inmueble con referencia patrimonial.

En este tipo de propiedades, la oportunidad no consiste solamente en adquirir una construcción: consiste en reinterpretar un inmueble histórico y darle una nueva etapa de vida.

La zona, además, ya mantiene una actividad real de hospedaje temporal orientada a visitantes que buscan recorrer a pie sitios como Catedral, Teatro Degollado, Hospicio Cabanas y otros atractivos del centro, lo que ayuda a sustentar conceptualmente la posibilidad de un proyecto de hospitalidad, sin que ello implique garantizar su viabilidad particular para esta finca.

Para quien entiende que lo irrepetible tiene valor

Las grandes alturas, sus patios, corredores y proporciones pertenecen a una forma de construir Guadalajara que prácticamente ha desaparecido.

Casa Belén 168 no busca competir con una residencia contemporánea. Su atractivo está precisamente en lo contrario: en ser una pieza de otra época, ubicada en el corazón donde comenzó buena parte de la historia de Guadalajara.

Una propiedad para conservar, reinterpretar y convertir en patrimonio familiar o en un proyecto de inversión verdaderamente diferente.

Precio de venta: $15,490,000 MXN.

Conócela personalmente. Hay propiedades cuya dimensión se entiende en una ficha técnica; ésta se entiende al cruzar la puerta. (ref:630875)