待售土地, Calle ESTE Parcela 39, Caracas, Miranda 00001, 委內瑞拉

Atención inversionistas y constructoras de alto nivel. Se presenta una joya inmobiliaria estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y estabilidad del Este de Caracas: La Urbanización Manzanares.
Este extraordinario lote de terreno de 6.648 m2 está compuesto por 2 parcelas contiguas, cercadas y ubicadas en esquina. Parcela 1: 2.701 m2 y Parcela 2: 3.948 m2.
Ambas estratégicamente ubicadas, al lado del pre escolar Simón Bolívar, justo a nivel de calle de la principal vía del sector, Avenida Este.
El terreno destaca por su configuración de dos frentes, facilitando el diseno arquitectónico para cualquier fin; residencial, comercial, recreacional y su respectivo flujo vehicular.
Dentro de sus ventajas competitivas está que el mismo se encuentra aprobado para zonificación C-2 desde el ano 1.995, con sus Variables Urbanas para uso Comercio-Vecinal, ideal para proyectos de desarrollo mixto. El entorno consolidado de la Urbanización Manzanares es un enclave residencial de clase media alta con alta demanda de bienes y servicios, oficinas y viviendas modernas.
El Municipio Baruta es líder en la capital venezolana de desarrollo en gestión urbana, seguridad y conectividad, garantizando que su inversión esté respaldada por un entorno de crecimiento constante y alto poder adquisitivo. Este es el lienzo perfecto para un centro comercial de cercanía, una torre empresarial o un exclusivo conjunto residencial con locales comerciales en plantas bajas.
Si deseas conocer los parámetros urbanísticos detallados o agendar una visita técnica, contáctame. Ronald Duarte 04141584182 (ref:44946)