獨戶住宅出售, Calle Libertad 318 , Ica, Ica 00001, 秘魯

Oportunidad de Inversión – Casa de 3 Pisos en Zona Comercial, Calle Libertad 318 – Ica

Ubicada estratégicamente en el corazón de la ciudad, a solo una cuadra de la Plaza de Armas de Ica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.

Dirección privilegiada: Calle Libertad N.º 318, Urbanización San Francisco – 2da Etapa, distrito, provincia y departamento de Ica.
Rodeada de puntos emblemáticos como la Av. San Martín, la Iglesia San Francisco, la Av. Matías Manzanilla y justo frente a la tienda Oechsle, en una de las zonas más comerciales y consolidadas del centro de Ica.

✔ Características del inmueble:
Área de terreno: 147.75 m²
Norte: 8.25 ml
Sur (frente): 9.25 ml
Este: 17.20 ml
Oeste: 15.62 ml

Construcción: 3 pisos sólidos

Distribución:

✔ 1er piso:
Jardín que se integra a la sala-comedor
Oficina o ambiente ideal para negocio
Bano completo
Escalera hacia el segundo nivel
Cochera

✔ 2do piso:
Balcón con vista exterior
4 dormitorios amplios
Hall de distribución
Bano completo

✔ 3er piso:
4 habitaciones adicionales
Hall
Bano completo

✔ Potencial y usos ideales:
Gracias a su ubicación estratégica y zonificación altamente comercial, esta propiedad es perfecta para desarrollar:
Locales comerciales o galerías
Oficinas empresariales
Hostales o residencias
Consultorios médicos o centros educativos
Proyectos mixtos (comercio + vivienda)

✔ Ventajas competitivas:
Ubicación céntrica con alta visibilidad y flujo continuo de personas.
Acceso inmediato a avenidas principales, bancos, centros comerciales, hoteles y restaurantes.
Construcción sólida, adaptable a diferentes rubros de negocio.

Inversión con excelente proyección de rentabilidad en el corazón de Ica.
Esta propiedad reúne todos los atributos que buscan los inversionistas: ubicación, amplitud y potencial comercial. (ref:40660)