待售土地, Carretera Antigua a Mina Km 3.85,, Minatitlan, 韋拉克魯斯 96700, 墨西哥

CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO O PROYECTO:

- Extensión total: 33.04 hectáreas.
- Permisos completos de régimen de condominio y fraccionamiento residencial.
- Diseno maestro del Arq. Jorge Enrique Molgora Gil – reconocido internacionalmente y galardonado con el Fiorino d’Oro en Florencia, Italia (2006), respaldando más de 40 anos de experiencia en urbanismo y arquitectura.

PROYECTO ORIGINAL:

- Uso de suelo Habitacional y comercial
- 343 lotes de 300 a 600 m².
- 31,752 m² de áreas verdes.
- 77,959 m² de vialidades.
- 126 cajones de estacionamiento para visitantes.
- Con 3 accesos desde la carretera
- Pluma de acceso controlado
- Guarniciones y banquetas
- Área de Club con Laguna
- Agua de profundo con concesión de CONAGUA
- Instalaciones ocultas de energía eléctrica, alumbrado, telefonía, agua y drenaje.
- Infraestructura avanzada: 2 avenidas principales de circulación compactadas, permisos SCT de accesos, lotificación autorizada, nomenclatura de calles, senalamientos, estudio de impacto ambiental, 2 transformadores de 25 KVA con factibilidad CFE y transporte público hasta la entrada.

INCLUYE:

- Residencia de lujo dentro del desarrollo (1 Ha bardeada):
- Estilo contemporáneo con doble altura y amplios jardines.
- 3 recámaras, todas con bano y vestidor (una de las recamaras es triple con mezzanine y terraza con vista a los jardines).
- Cuarto de servicio con bano completo
- Cuarto de lavandería
- Áreas sociales: sala, comedor, cocina, biblioteca, sala de entretenimiento, terraza central con bano de visitas.
- Cuenta con paneles solares
- Amenidades privadas: palapa, accesos adoquinados, jardines, cochera techada para 3 autos, bodega y cuarto de servicio.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

- A sólo 8 km de Minatitlán y 14 km de Coatzacoalcos, Ver.
- Carretera antigua a Mina, km 3.85, Minatitlán, Ver.
- Entre dos ciudades con vocación industrial reconocida en el sur del Estado de Veracruz
- A 5 minutos del aeropuerto internacional de Minatitlán, Ver.

VENTAJAS CLAVE:

- Proyecto con todo en regla: permisos, factibilidades y servicios.
- Ubicación estratégica en el corredor Coatzacoalcos–Minatitlán, zona de crecimiento y plusvalía.
- Terreno ideal para desarrollo habitacional, inversión inmobiliaria o patrimonio familiar a gran escala.
- Incluye una residencia premium lista para habitar o destinar a casa club del fraccionamiento o residencia privada.

Oportunidad única en el sureste de México: proyecto aprobado, servicios listos y plusvalía garantizada.
Las dimensiones, permisos y diseno arquitectónico convierten esta propiedad en una de las mejores oportunidades del sureste mexicano. Gustavo Moncada Carrillo (ref:580495)