獨戶住宅出售, Centro Poblado El Carmen Mz , Chincha, Ica 00001, 秘魯

Se vende casa ubicada en el Distrito de El Carmen, uno de los distritos turísticos más emblemáticos de Chincha, reconocido por su riqueza cultural afroperuana, su ambiente tranquilo, calles pintorescas y su constante afluencia de visitantes durante todo el ano.

El Carmen es un destino ideal tanto para vivir como para invertir, ya que combina tradición, gastronomía, festividades y turismo, generando una alta demanda de hospedaje, especialmente en zonas céntricas.

La propiedad se encuentra a solo una cuadra de la Plaza de Armas, en una zona céntrica, segura y muy tranquila. Actualmente funciona como hospedaje, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
* Área de terreno: 161.80 m²
* Área construida aprox.: 120 m²

Uso actual: Hospedaje
Estado: Buena conservación

DISTRIBUCIÓN – PRIMER PISO
* 2 ingresos independientes
* 4 habitaciones amplias
* 3 habitaciones con bano completo
* 1 habitación con bano completo y con acceso directo desde la calle
* Sala
* Cocina
* Pasadizo interno con escalera para acceso a futuros pisos
* En el segundo piso cuenta con 2 tanques de agua

ÁREA POSTERIOR
* Patio posterior de aprox. 30 m²
* Zona de parrilla

Ideal para:
* Área social
* Instalación de pequena piscina (cuenta con instalaciones)

POTENCIAL DE CRECIMIENTO
* Construcción preparada para varios pisos adicionales
* Estructura reforzada con fierros de 5/8, garantizando solidez y durabilidad

DOCUMENTACIÓN
* Documentos en regla
* Lista para transferencia inmediata (ref:42033)