獨戶住宅出售, Chacras de Uribelarrea , Cañuelas, GBA Sur b1804, 阿根廷

Chacra en venta sobre terreno de 4.500 m², con 260 m² cubiertos, ubicada en un entorno natural consolidado, con excelente infraestructura, alto nivel de equipamiento y a solo 8 minutos del centro comercial de Canuelas, combinando tranquilidad y cercanía a servicios.

La propiedad se destaca por su autonomía energética, gracias a un sistema fotovoltaico de 5.000 W con baterías, que abastece el consumo diario y brinda hasta 8 horas de respaldo ante cortes de energía. Cuenta con aberturas de PVC símil madera marca Rehau, carpintería interior en madera maciza y aires acondicionados tipo split en todos los ambientes, complementados por hogar convector, salamandra y lenero techado con capacidad para 10 toneladas de madera.

Ofrece doble conectividad a internet mediante Movistar y Starlink, y un sistema de seguridad integral con alarma X28 controlada a distancia, cámaras CCTV y sensores de movimiento interiores y exteriores.

El interior se compone de un living comedor amplio y luminoso, cocina equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de melamina. Dispone de dos banos completos revestidos en porcelanato, con vanitory y ducha, uno con banera; dos dormitorios con ventilador de techo, aire acondicionado y placares, y dormitorio principal en suite con bano revestido en porcelanato y mesada de mármol. Cuenta además con quincho cerrado equipado con parrilla a gas, anafe, mesada de granito, bacha y muebles bajo mesada.

En el exterior se destaca una galería semicubierta de 40 m² con parrilla a lena y barra, bano exterior, piscina de 48 m² revestida en venecita con solárium, depósito y taller o atelier de 20 m² construido en sistema Wood Frame. Dispone de doble acceso vehicular, cochera de cortesía, acceso lateral de servicio y dos cocheras semicubiertas de 45 m², además de sistema de riego e iluminación exterior independiente. El parque se encuentra forestado con frondosa arboleda y variedad de especies, brindando privacidad y un entorno ideal para el descanso.

Se acepta propiedad en Capital Federal como parte de pago y existe la posibilidad de adquirir la chacra totalmente equipada, lista para habitar. Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 Teléfonos de contacto (011)3621-2121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 (ref:309221)