US$1,799,376 USD
CZK38,500,000
待售房屋, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, 捷克共和國
758 m²
房源來自 CENTURY 21 Ruby
位於Hlavní, Brno, Brno-město 62400, 捷克共和國的待售 主頁 現在正在出售。Hlavní, Brno, Brno-město 62400, 捷克共和國的掛牌價為 US$1,799,376 。
物業特點
房產
- 物業面積:
758 m² - 特色: 酒窖停車場
地段/土地
- 土地／面積:
1 m²
建造物
- 建築物狀況: 尚可
停車場/車庫
- 車位說明: 露天停車場
- 專用/預留車位: 5
安全
- 特色: 封閉式社區
供暖及冷氣
- 熱水供應服務: 單一熱水器
公共事業服務
- 其他設施: 水煤氣熱水
描述
Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což zajišťuje průběžný výnos (5,9% p.a.) pokrývající náklady na držbu během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.
地區
Hlavní, Brno, Brno-město 62400, 捷克共和國