獨戶住宅出租, La venta ,, La Magdalena Contreras, Ciudad De México 10800, 墨西哥

Distribución:

Planta Baja
• Estacionamiento para dos autos, con portón eléctrico.

Primer piso
• Sala.
• Comedor.
• 1 medio bano.
• Cocina.
• Área de lavado.
• Patio trasero.

Segundo piso
• 3 Recámaras.
• 2 Banos completos.
• Estancia para área de televisión.

Características:
• Superficie: 113.38m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 27 anos.
• Uso de suelo: Habitacional.
• En la renta se incluye el pago de agua.

Equipamiento:
• Gas natural.
• Calentador de agua (Boiler).
• Lavadero.
• Closet en recámara principal.
• Estufa.
• Cocina integral
• Contrato CFE.
• Bomba
• Portón eléctrico.
• Cortinas

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Requisitos de Renta:
• Un depósito en garantía.
• Una renta adelantada.
• Contrato con póliza jurídica mínimo 1 ano.
• Póliza Jurídica donde se solicita:
• Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos).
• Fiador con propiedad libre de gravamen de la CDMX (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial).
• Si no hay Fiador, se pide Obligado Solidario (mismos requisitos que el Inquilino: ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta).
• Constancia de situación fiscal actualizada.
• Identificaciones oficiales de arrendatario, fiador u obligado solidario.
• Firma de contrato por 1 ano con pagarés.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial.
• Boleta de agua.

Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Público.

Vialidades: Periférico Sur a 2.00km., Supervía poniente a 3.5km., Av. San Jerónimo a 2.4km., Av. México-Contreras a 1km., Camino Santa Teresa a 1.2km., Plaza Artz Pedregal a 2.4km., Hospital Ángeles del Pedregal a 2.8km., Deportivo Contreras a 2.6km., Plaza La Cruz a 800mts., Parque Lúdico Macondo a 1.6km., Liceo Mexicano Japonés a 2.7km., Universidad Salle SantaTeresa a 5.2km., Colegio Sagrado Corazón a 2.6km., Walmart a 2.5km, Chedraui a 800mts., Hospital Central Sur a 3.1km.

Entorno:
Habitacional.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número 8747-2023, de fecha 06 de octubre del 2023. (ref:596440)