公寓出售, LARREA 1058, Barrio Norte, Capital Federal 1117, 阿根廷

Amplio Semipiso de Estilo en Recoleta – 3 Dormitorios + Dependencia + Escritorio – Balcón al Frente – Cochera

Edificio clásico, ubicado en una de las zonas más encantadoras y tradicionales de Recoleta, este departamento en 1° piso semi piso ofrece amplios espacios y cochera fija sobre Av. Santa Fe.
De grandes dimensiones, excelente distribución y detalles de época con pisos originales de roble y lapacho. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter clásico y posibilidades de reciclado para actualizarlo a gusto o a tu estilo.
Al ingresar, tenemos un cómodo hall de recepción para luego encontrarnos con un living comedor muy amplio con grandes ventanales.
La cocina independiente con comedor diario y lavadero lateral, muy luminosa, está equipada con muebles bajo y sobre mesada.
Cuenta con tres dormitorios amplios, con pisos de roble, todos con placard y grandes ventanas y uno con salida al balcón que da a la calle. A los dormitorios se accede por un gran hall de distribución donde también encontramos placares con gran capacidad de guardado y acceso a dos banos completos.
El departamento incluye dependencia de servicio con bano propio. Y un escritorio a estos dos ambientes se ingresa por un hall de distribución.
Baulera de uso común en el sótano, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento.
Confort y servicios
La calefacción es por radiadores centrales, proporcionando un ambiente cálido durante el invierno, y el departamento también cuenta con dos equipos de aire acondicionado para mantener un clima agradable en el verano.

El edificio cuenta con encargado con vivienda, cámaras de seguridad, y cuenta con ascensor principal y de servicio.
Zona privada
*t3 dormitorios amplios con pisos de roble y placares.
*tDos dormitorios al frente (5m. x 3,30 m.) con ventanales al frente.
*tUno interno (3,50m. x 3,30m.) con buena luz.
*t2 banos completos con banera.
*tDependencia de servicio con bano propio.
*tEscritorio independiente (2m. x 2 m.), ideal para home office.

Medidas detalladas (aproximadas)

Living/Comedor 8.50m. x 5.50m.
con pisos de granito pulido y doble circulación a cocina y a los dormitorios.

Cocina con comedor diario 7.5m. x 3m.
Amplia y luminosa c/ventana al exterior.

Hall de distribución a los dormitorios 5m. x 2.7m.
Con grandes placares de guardado y acceso a los 2 banos principales.

Dormitorio al frente 5m. x 3.30m.
Luminoso, con placar, piso de roble y ventanal con salida al balcón.

Dormitorio al frente 5m. x 3.30m.
Luminoso, con placar, piso de roble y ventana al exterior.

Dormitorio al aire y luz 3.5m. x 3.30m. luminoso.
Con placar, piso de roble y ventana al aire y luz.

Cuarto de estudio - escritorio 2m. x 2
Con placar, piso de parque de lapacho y ventana al exterior

Dormitorio de servicio 2.5 x 2m.
Con placar, piso de parque de lapacho.

Bano 2.60m. x 1.60m.

Bano 2.40m. x 1.60m.

Bano de servicio 1.4m. x 1m.

Balcón al frente 7.15m. x 1.10m.

Ideal para:
•tFamilias que valoran amplitud, estilo y ubicación.
•tProfesionales que trabajan desde casa.
•tAmantes de la arquitectura tradicional con posibilidad de renovar.
•tInversores que busquen una propiedad sólida en zona premium.

CARACTERISTICAS DEL ENTORNO:
•tRecoleta: Es un barrio residencial céntrico, es uno de los más emblemáticos, elegantes y tradicionales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, llamada la París argentina por la gran inmigración francesa desde el 1840. Su nombre proviene del Convento de los Padres Recoletos, Barrio predominantemente residencial de alta densidad, con edificios de categoría y zonas comerciales selectas. Zonas comerciales notables comoAv. Alvear (marcas de lujo) Av. Santa Fe (más popular y comercial) Patio Bullrich (shopping exclusivo) Vida nocturna tranquila y sofisticada, con bares clásicos, jazz y terrazas gourmet.
•tEn el barrio de la Recoleta se encuentran también varios de los colegios más antiguos y prestigiosos de la capital. Entre ellos se destacan la Escuela Superior de Comercio Carlos Pellegrini, la Escuela Argentina Modelo, la Scuola Edmundo de Amicis, el colegio San Agustín, el Colegio Mallinkdrodt, y el Normal 1, cuya parte más antigua fue declarada Monumento Nacional. En cuanto a los colegios públicos, se destaca el Liceo Nº1 D.E. 2 José Figueroa Alcorta
•tEn el barrio se encuentran sucursales de las más importantes casas de moda de Francia e Italia y centros comerciales de alto consumo. Es también un centro gastronómico refinado.
•tSus restaurantes, muchos premiados internacionalmente, están en su mayoría ubicados en la peatonal Ortiz. En esa calle, tuvo distintos restaurantes el reconocido chef Gato Dumas. Un clásico del barrio, y ámbito predilecto de la cultura portena, es el café literario Clásica y Moderna situada en Avenida Callao y Paraguay.
•tLas siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca de Recoleta Colectivo10, 17, 37, 39, 41, 59, 67, 92, 93, 110, 124, 130, entre otras.
•tTren: MITRE, SAN MARTÍN, SARMIENTO
•tSubte : D, H
•tComuna 2
Recoleta – Semipiso con Estilo y Gran Potencial
3 Dormitorios + Escritorio + Dependencia + Cochera
Balcón al frente | Ambientes amplios | Edificio clásico
Ideal para reciclar a tu gusto
Consúltanos para más info o agenda tu visita
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Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) 5370-8000 / (11) 4871-7130. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. (ref:269592)