公寓出租, Oberlotse-Voß-Weg 7, Rostock, Mecklenburg-Vorpommern 18119, 德國

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Warnowblick, Balkon & Tiefgarage (befristet auf 3 Jahre)

Diese attraktive und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine teilweise möblierte, komfortable Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Blick auf die Warnow bietet, ein idealer Ort zum Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank sowie eine Spülmaschine.
Die großzügige Diele bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Grundausstattung zählen unter anderem Wohn- und Schlafzimmermöbel. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Waschmaschine, Esstisch oder Büroausstattung können optional übernommen werden, was insbesondere für Mieter mit kurzfristigem oder flexiblem Wohnbedarf attraktiv ist.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht zur Verfügung.

Ausstattung:
* 2 Zimmer auf ca. 71 m²
* Überdachter Balkon mit Warnowblick
* Offene Einbauküche
* Modernes innenliegendes Bad
* Waschmaschinenanschluss
* Großzügige Diele (ideal als Arbeitsbereich)
* Kleiner Abstellraum in der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz
* Fahrradraum im Haus
* Keller

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Rostocker Ortsteil Hohe Düne, einer ruhigen und gefragten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Warnow und zur Ostsee.
Die Anbindung an das Stadtzentrum von Rostock ist sowohl mit dem Auto als auch über die Warnow-Fähre nach Warnemünde gewährleistet. Dort stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen zur Verfügung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im erweiterten Stadtgebiet.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionaler Infrastruktur.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C