待售土地, parcela 224 Z-6 P1/2 224,, Teoloyucan, 墨西哥州 54779, 墨西哥

Oportunidad para inversionistas y desarrolladores: terreno de 12,153 m² con ubicación estratégica y alto potencial logístico, con frente directo a la Autopista México-Querétaro, uno de los corredores industriales más importantes del país.

El predio se encuentra en una zona consolidada, rodeada de parques industriales, centros de distribución, comercios y desarrollos habitacionales, lo que garantiza disponibilidad de mano de obra, servicios y plusvalía sostenida.

Cuenta con una doble exposición clave para operación y desarrollo:

Colindancia directa con la autopista, ideal para visibilidad y logística.
Acceso por la avenida principal que conecta al parque industrial en San Sebastián, facilitando la circulación interna de transporte pesado.

Su ubicación permite conexión eficiente hacia el Valle de México y el Bajío, optimizando tiempos de traslado y costos operativos.

Ideal para:
- Centros de distribución (CEDIS)
- Naves industriales
- Proyectos logísticos o de última milla
- Desarrollo industrial especulativo con alta demanda en la zona (ref:578449)