待售工業物業, Strada Provinciale Alberese, Grosseto, Toscana 58100, 義大利

TOSCANA – MAREMMA – MARE – ARGENTARIO – NATURA – PARCO DELL’UCCELLINA – CAMPAGNA – INDIPENDENTE

Toscana da vivere, natura da respirare: la tua fuga perfetta ad Alberese
Hai sempre sognato un rifugio nel cuore della Maremma, dove passare i weekend, coltivare un orto, leggere all’ombra di un albero e sentirti finalmente libero? Questo angolo nascosto ad Alberese è ciò che stavi cercando: un’opportunità vera, concreta, pronta da vivere!
La proprietà si estende su circa 2000 m² completamente recintati, con un annesso agricolo ristrutturato di circa 70 m² commerciali, dotato di portico, ottimi infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione per aria condizionata e caldaia, arredo bagno incluso (solo da installare), e impianto fotovoltaico da 6 kW pronto per essere completato con inverter e batteria.
Gli interni sono ben organizzati e confortevoli: si accede direttamente nella zona giorno con angolo cottura, perfetta per condividere momenti conviviali. Un disimpegno conduce a una camerina (ideale come studio, stanza per gli ospiti o spazio polifunzionale) e a un bagno con box doccia. Infine, una camera matrimoniale più spaziosa completa la zona notte, impreziosita da un bagno privato interno.
C’è tutto ciò che serve per starci bene:
Fossa biologica IMOF per 7 persone autorizzata
Pozzo regolarmente registrato, con pompa
Allaccio ENEL già attivo, acqua dell’acquedotto del Fiora predisposta
Importante: l’annesso, come da normativa, non può essere adibito ad abitazione con residenza, ma è perfetto come punto d’appoggio per vivere la campagna. Le aperture presenti, alcune finestre vere e proprie, altre più contenute, sono studiate per garantire luce e ventilazione rispettando le disposizioni per immobili agricoli.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una base stabile, autorizzata, efficiente, lontano dal caos. Immagina chi vive in città e vuole un luogo dove respirare la Toscana autentica, o chi desidera uno spazio per coltivare la terra, ricevere amici, ricaricare le energie.
E mentre le soluzioni pronte e autonome come questa si fanno sempre più rare… questa è ancora disponibile.
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Alcune proprietà vanno viste dal vivo per capirne il potenziale e l’atmosfera. Questo è uno di quei luoghi che raccontano molto di più di quanto si possa scrivere.