待售土地, Tablaje 1517,, Telchac Pueblo, 尤卡坦 97403, 墨西哥

Terreno Residencial de Inversión en Telchac Pueblo – 55,728 m²

Activo inmobiliario de gran escala ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del corredor norte de Yucatán, a minutos de Telchac Puerto y a 45 minutos de Mérida.

Se trata de un terreno urbano con servicios, listo para ser capitalizado por inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse anticipadamente en un mercado en plena expansión.

Características Estratégicas

Superficie total de 55,728.984 m²
Uso de suelo habitacional
Infraestructura existente: agua y energía eléctrica
Frente amplio y configuración que permite un aprovechamiento eficiente del terreno

Enfoque de Inversión
Por su escala, ubicación y condiciones, este predio permite estructurar proyectos de alta rentabilidad:

Lotificación residencial
Desarrollo de privada de baja densidad
Reserva territorial con valorización progresiva

La dimensión del terreno facilita la planeación de un desarrollo integral optimizando densidad, distribución y retorno.

Ventajas Competitivas

Terreno urbano con servicios disponibles
Ubicado dentro de una zona habitacional en crecimiento sostenido
Cercano a desarrollos activos como San Roque
Conectividad directa a vialidades principales y corredor costero
Equipamiento urbano en proximidad inmediata
Entorno con alta demanda potencial y baja saturación

Tesis de Inversión
El corredor entre Mérida y la costa yucateca continúa captando inversión derivado de la creciente demanda de vivienda, segunda residencia y desarrollo patrimonial.

Dentro de este contexto, Telchac Pueblo representa una oportunidad clara de entrada en una etapa temprana, con condiciones que favorecen la apreciación del activo conforme avanza la urbanización de la zona.

Conclusión
Un activo listo para desarrollarse o mantenerse como reserva estratégica, con la escala, ubicación y condiciones necesarias para generar valor en el corto y mediano plazo. (ref:607354)