多戶住宅出售, Via Isolella, Cerea, 威尼托 37053, 義大利

VILLA BIFAMILIARE INTERA CON PISCINA E TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – CEREA (VR)
Via Isolella n. 140/142 – Asparetto di Cerea, zona rurale tra Asparetto e Bovolone
Proponiamo in vendita unica e non frazionabile l’intera villa bifamiliare composta da due unità abitative distinte, con ampi spazi interni, locali accessori, piscina interrata privata e terreno agricolo annesso.
La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 5.700 metri quadrati, ideale per due nuclei familiari, per attività residenziale con spazi di lavoro o per investimento.
Superficie commerciale totale: circa 500 metri quadrati
Lotto totale: circa 2.180 metri quadrati di corte e pertinenze
Terreno agricolo annesso: circa 3.570 metri quadrati
Piscina interrata: circa 70 metri quadrati
Composizione della proprietà
Prima unità abitativa (lato fronte strada, costruzione anni ’70)
•\tAppartamento al primo piano di circa 129 metri quadrati
•\tIngresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balcone di 12,5 metri quadrati
•\tAl piano terra ex locale commerciale di 130 metri quadrati da ristrutturare, convertibile in abitazione, laboratorio o altri usi
•\tTre autorimesse pertinenziali da 15,66 metri quadrati ciascuna
•\tFiniture anni ’80 ben conservate, infissi in legno con vetrocamera
Seconda unità abitativa (lato interno, costruzione anni ’90)
•\tAppartamento al primo piano di circa 112 metri quadrati
•\tIngresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balconi per 11 metri quadrati
•\tTerrazza esclusiva di oltre 54 metri quadrati
•\tAl piano terra ampio laboratorio/deposito di 167 metri quadrati trasformabile in abitazione
•\tCantina interrata di 45 metri quadrati con accesso da botola
•\tGarage singolo di pertinenza
Dotazioni e contesto
•\tPiscina interrata di circa 70 metri quadrati, funzionante
•\tCorte interna condivisa tra le due unità
•\tQuattro autorimesse complessive
•\tLotto agricolo annesso, utilizzabile come orto, giardino, spazio per animali o coltivazione
•\tContesto verde, rurale, a bassa densità residenziale, facilmente raggiungibile da Cerea e Bovolone
Due appartamenti, un’unica grande proprietà: soluzione ideale per famiglie, artigiani, imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di una casa con grandi spazi, versatilità e terreno.