待售商用不動產, Via Tripolitania, 羅馬, Lazio 00199, 義大利

Vendita locale commerciale con licenza di somministrazione
Proponiamo in vendita un’irripetibile opportunità commerciale situata in Via Tripolitania 203, nel cuore del quartiere Trieste/Africano, zona caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale e veicolare. La proposta è unica nel suo genere in quanto comprende sia la proprietà delle mura (categoria C/1) sia la licenza di somministrazione per attività di bar e caffetteria. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva ottimamente distribuita: il piano terra di 40 mq è dedicato alla zona vendita e all'accoglienza clienti, con un'ampia vetrina su strada che garantisce massima visibilità, mentre il piano interrato di ulteriori 40 mq è adibito a magazzino e deposito, ideale per la gestione logistica dell'attività. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per un imprenditore che desideri avviare il proprio business senza l'onere di un canone di locazione, sia per un investitore alla ricerca di un immobile commerciale di prestigio con licenza inclusa in una delle vie più dinamiche della zona. Il locale si presenta in ottimo stato ed è pronto a produrre reddito sin da subito.